Procedimento extrajudicial 5ª edição 2025 | Rodrigo Arantes de Carvalho 9786560900325

<p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">A quinta edição deste livro, lançada pela Editora, aprofundou-se nos Procedimentos Extrajudiciais previstos pelo Código de Processo Civil, abordando temas de grande relevância e atualidade no âmbito jurídico. A obra oferece uma análise detalhada sobre atas notariais, demarcação e divisão de terras particulares, inventário extrajudicial e partilha, separação, divórcio e extinção da união estável. Além disso, trata também da averbação premonitória, homologação de penhor legal, e usucapião extrajudicial.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Entre as inovações desta edição, destacam-se as novidades nos procedimentos extrajudiciais, como a adjudicação compulsória extrajudicial e o acordo trabalhista extrajudicial, que representam avanços na simplificação e agilidade das soluções jurídicas, sem a necessidade de um processo judicial formal. Estes tópicos refletem a tendência do direito brasileiro em buscar alternativas mais céleres, eficientes e menos onerosas para resolver disputas, especialmente em áreas como o direito de família, sucessões e direitos reais, promovendo maior acessibilidade e praticidade para os</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">A Lei nº 17.711, de 30 de outubro de 2023, de fato trouxe mudanças significativas no campo das garantias, especialmente em relação à execução extrajudicial de créditos garantidos por hipoteca. No artigo 9º, há uma nova disciplina para esse processo, que substitui o regime anterior previsto no Capítulo III do Decreto-lei nº 70/1966, o qual foi expressamente revogado. Essas alterações podem impactar tanto credores quanto devedores, simplificando e atualizando os procedimentos de execução extrajudicial.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Adjudicação compulsória extrajudicial é um procedimento recentemente permitido pela lei 14.382/22 nas ações de contrato de compra e venda de imóveis. É, então, uma ação que visa o registro de imóvel que ainda não possui documentação que a legislação requere.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Nesse mesmo sentido, é possível falar sobre os atos extrajudiciais, os quais são grandes aliados da solução consensual dos conflitos e da pacificação social. Estão associados à noção de &ldquo;desjudicialização&rdquo;, ou seja, da possibilidade de resolver questões jurídicas fora do âmbito das ações judiciais.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Esse tema é de extrema relevância tanto para o cidadão, que terá acesso facilitado aos direitos legalmente previstos, quanto para os operadores do Direito &ndash; Advogados e Cartorários &ndash; que trabalharão diretamente com as situações que ensejam a prática dos atos extrajudiciais.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">As partes envolvidas, procuram conversar para chegar à solução de algum conflito. A ideia é entrar em um acordo.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Por vezes, esta conversa poderá não ocorrer simplesmente pela má vontade de uma das partes envolvidas, ou por outros motivos.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Os temas foram desenvolvidos com a mesma sintonia, com doutrina e prática, proporcionando ao operador do direito um material capaz de auxiliá-lo nas suas atividades forenses.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"> </p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px;">Tópicos:</strong></span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Ação de Homologação de Penhor Legal</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Ações Possessórias</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Acordo Trabalhista Extrajudicial</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Adjudicação Compulsória Extrajudicial</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Averbação Premonitória</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Da Deontologia dos Notários e Registradores</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Da Representação</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Divisão e Demarcação de Terras</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Divórcio e Separação</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Escrituras Públicas</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Execução Extrajudicial de Créditos Hipotecários</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Inventários e Partilhas</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Protesto e Outros Documentos de Dívida</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Registro de Imóveis</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Registro de Títulos e Documentos</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Retificação de Registros</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">União Estável e Concubinato</span></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium; text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Usucapião Extrajudicial</span></p>