Direito condominial para advogados 1ª edição 2025 | Ivan Horcaio 9786560900318

<p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">No Brasil, quase todos os dias nasce um condomínio.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Pesquisas feitas junto à Receita Federal informam que existem por volta de 200.000 condomínios no Brasil e que o seu PIB de vários bilhões.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">As áreas urbanas se adensam cada vez mais e os edifícios abrigam, ano a ano, um número maior de unidades. Também aumentam as necessidades dos condôminos, o que leva à expansão dos serviços, dos gastos e, consequentemente, da arrecadação.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Com uma velocidade gigantesca, os moradores em condomínios começam a perceber que podem exigir de sua administração um preparo e uma eficiência cada vez maiores, e isso somente é possível com a contratação de empresas e profissionais cada vez mais preparados.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Estima-se, somente no Estado de São Paulo, que existam mais de 30 mil condomínios na grande São Paulo e 45 mil em todo Estado.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">A conta exata ninguém tem e, mesmo que os números apresentem divergências, o que todos concordam é que o mercado de condomínios cresce ano a ano, desconhece crise e torna sua gestão orçamentária cada vez mais complexa.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Claro que existem edifícios pequenos, sem elevadores nem áreas de lazer, mas há também condomínios-clube, que chegam a movimentar mais de R$ 3 milhões por ano.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Esse á um mercado em potencial para vários profissionais, entre eles os advogados que, se bem preparados, podem encontrar o seu nicho de atuação definitivo.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">A grande maioria dos advogados que atuam nessa área não tem dedicação exclusiva e por conta desse fato não possuem o conhecimento pleno para atuar.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Desde antes do condomínio começar a ser construído já existe a demanda por advogados na elaboração de suas convenções e regimentos internos. As incorporadoras já precisam desses profissionais para começar a movimentação junto aos Cartórios de Registro de Imóveis e prefeituras.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Desde os seus primeiros dias o síndico precisa ser orientado legalmente.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">Como se pode ver, o advogado encontra, no mundo condominial, uma seara carente de profissionais preparados a atuar numa área tão promissora.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;"> </p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: 0px; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px;">Tópicos:</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">- Nenhum livro informa o advogado sobre todas informações do mundo condominial, e isso é importante para, em primeiro lugar, o advogado saber como explorar as necessidades de um condomínio;</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">- Neste livro o advogado é informado acerca de como pode advogar dentro de um condomínio, com modelos que são utilizados no dia a dia;</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: 0px; border: 0px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0; margin: 5px 0px 0px; width: auto; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Roboto, sans-serif; font-size: medium;">- Os livros que informam as questões do Direito Trabalhista são quase inexistentes. Este livro trata das questões dentro do direito Civil e Trabalhista;</p>